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鄢陵县1-7月房地产市场分析
编辑:许昌楼市网 2012年08月29日11:34 来源:许昌市统计局
摘要:在国家出台的房地产调控政策措施以及国内物价上涨压力较大、国际经济持续动荡的综合作用下,鄢陵县房地产开发投资增速和开发速度持续回落。
在国家出台的房地产调控政策措施以及国内物价上涨压力较大、国际经济持续动荡的综合作用下,鄢陵县房地产开发投资增速和开发速度持续回落。其运行特点如下:

     一、房地产开发投资持续回落

    1—7月,鄢陵县房地产开发累计完成投资69465万元,同比下降3.2%.商品房销售面积154168平方米,同比下降11%。

    从投资构成看:鄢陵县房地产建筑工程完成投资52611万元,同比下降9.3%.

    从工程用途看:鄢陵县完成商品住宅投资153768万元,同比下降1%;商业营业用房完成投资400万元,同比下降97.3%,

     二、施工面积、销售面积增速有增有减

     1—7月,鄢陵县房屋施工面积1966108平方米,同比增长117.9%,其中住宅施工面积1663159平方米,同比增长177.1%。鄢陵县本年新开工面积430173平方米,同比下降16.4%,其中住宅新开工面积304542平方米,同比下降9.9%。

    1—7月,鄢陵县商品房销售面积154168平方米,同比下降11%,其中住宅销售面积153768平方米,同比增长1%;商品房销售额40288万元,同比下降1% 。

     三、自筹资金是资金来源主渠道

    1—7月,房地产开发企业资金来源69465万元,同比下降15%。在房地产开发企业资金来源中,自筹资金54520万元,同比下降22%,占资金来源的78.5%;其他资金来源6945万元,同比下降38.2%,占资金来源的9.9%.

    


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